Descriptif

Maison en pierre rénovée à deux pas de la Dordogne

À seulement 10 minutes de Lalinde, dans le charmant village de Mauzac-et-Grand-Castang, en bord de Dordogne, cette ancienne auberge en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, développe environ 240 m² habitables. Elle conviendra aussi bien à un projet d’accueil touristique qu’à une grande maison familiale.

Située à quelques mètres seulement de la rivière, la propriété bénéficie d’un cadre hydrique privilégié, offrant calme, sérénité et un environnement naturel exceptionnel. Le terrain clos de 517 m² comprend une terrasse à l’avant, un jardin arboré à l’arrière avec arbres fruitiers, un puits et une piscine hors-sol.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une buanderie, une salle de sport, une salle de jacuzzi, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Une chambre de 15 m², isolée du reste de l’habitation, complète ce niveau. Accessible depuis l’intérieur, elle offre néanmoins une grande indépendance.

À l’étage, un salon de 33 m² dessert une première chambre parentale de 23 m² avec douche et vasque, deux autres chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Dans le prolongement, un appentis permet d’accéder à une quatrième chambre de 15 m², elle aussi à l’écart des autres pièces.

Au deuxième étage, un palier distribue une salle d’eau avec douche, WC et vasque, deux chambres sous combles (18 m² et 13 m² au sol), ainsi que des combles supplémentaires.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. Elle est vendue non meublée, mais le mobilier pourra être proposé à la vente si les acquéreurs le souhaitent.

Une propriété pleine de charme, à visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur.