Descriptif

Maison familiale 6 pièces – Quartier Bessières-Marnière

À découvrir sans tarder ! Nichée dans le quartier très prisé de Bessières-Marnière, cette charmante maison individuelle allie caractère traditionnel et prestations modernes, dans un cadre verdoyant et familial. D’une surface habitable de 120 m² (135 m² au sol) sur une parcelle de 500 m², elle vous séduira par son grand jardin intime sans vis-à-vis, sa terrasse conviviale et sa piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison pensée pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une spacieuse entrée avec accès direct au sous-sol
Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin
1 chambre
1 salle de bains et WC séparé

À l’étage mansardé :
2 chambres dont une très grande de 21 m²
1 salle de bains
WC indépendant

Au sous-sol semi-enterré :
Grande buanderie-chaufferie
Cave à vin
Pièce polyvalente avec salle d’eau et WC (idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace ado)
Garage de 21 m² avec porte motorisée et double accès (avant/arrière)

Extérieurs soignés et bien équipés :
Jardin plat, clos et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants
Terrasse avec store double pente, barbecue et coin détente
Piscine hors-sol couverte
Box indépendant accessible par l’arrière, pouvant servir de rangement ou accueillir un 3e véhicule

Confort et équipements modernes :
Maison entièrement repeinte en 2024
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques programmables
Pompe à chaleur air/eau neuve (installée en 2024)

Maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les pièces d’eau.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.