Descriptif

Charmant T3 avec 3 balcons, cave au Canet 13014 pour un prix abordable

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 58.12 m² au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, situé à Marseille 13014 au Canet, proposé au prix compétitif de 99 000€. Cet habitat confortable et bien agencé offre deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. Il possède 3 balcons qui vous permettront de prendre un café matinal ou de profiter de soirées estivales pour les barbecues ou pour bronzer en toute tranquillité. Ce bien est également doté d'une cave.

L'appartement est entretenu avec soin, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. Sa cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, spacieuse de 8 m2 est fonctionnelle et offre un espace suffisant pour les repas ou petits déjeuners ; un cellier attenant. Un salon de 17 M2 donnant sur un balcon, équipé d'une climatisation réversible ainsi que 2 chambres de 9 et 11 m2 dont une donnant sur un balcon, avec une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement dispose d'une porte blindée et est exposé Est Ouest. Les charges de copropriété sont de 120€ par mois, ainsi que d'une taxe foncière de 1060€. La chaudière est neuve et a été révisée 2 fois par an.

Situé dans le quartier du Canet, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités à 200 mètres, les transports en commun, les écoles, les zones commerciales et les lieux de divertissement.

N'hésitez pas à demander une visite, ce bel appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur pour vous installer ou pour un investissement locatif.