Descriptif

Le charme discret de Sormiou : Appartement T3 avec terrasse sans vis-à-vis

***EXCLUSIVITÉ*** 13009 SORMIOU - Dans une résidence privée, sécurisée et arborée, à l’abri des regards et du tumulte urbain, se niche un appartement où chaque détail invite à la douceur de vivre. Situé dans le quartier de Sormiou qui séduit par son équilibre rare entre nature et ville, à quelques pas seulement des célèbres calanques, ce bien rare conjugue harmonieusement nature, confort et modernité.

Depuis l’entrée, vous serez tout d’abord séduit par une pièce de vie de 33m² aux volumes généreux, qui se compose d’une cuisine ouverte intégralement équipée avec îlot central, d’un coin dinatoire et d’un salon, le tout avec accès direct sur une terrasse de 13m² sans aucun vis à vis, si ce n’est la colline de Marseilleveyre…
Ce cocon de douceur s'étend ensuite vers l’espace nuit, avec un dégagement distribuant habilement ses deux chambres disposant chacune d’un rangement intégré, sa salle d'eau possédant une douche à l’italienne, et son WC séparé.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et élégance. Une climatisation réversible assure enfin un confort thermique optimal, été comme hiver.

Cerise sur le gâteau, un box privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette offre.

Un lieu où chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous.

Infos pratiques :
-charges mensuelles : 140 €
-taxe foncière : 1 399 €
-nombreux commerces de proximité
-écoles (maternelle, élémentaire et collège)
-transports en commun : lignes de bus 22/22S/23 (accès au Rond Point du Prado en 20min)

Pour toute demande ou organisation d’une visite, n'hésitez pas à me contacter !