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Marseille

Vente Appartement 3 pièces Marseille 59 m²

128 000 €

Référence : 76941DHI1339

59 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

APPARTEMENT 3 Pièces - 60M²- 13010 MARSEILLE

Vous envisagez l'investissement locatif ..... Ce bien est idéal pour vous lancer !!!!!!
Vendu loué, cet appartement de 3 Pièces de 60M² situé au 2° étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, au coeur du quartier de La Capelette, un secteur en voie de développement et en pleine expansion,
Agréable et bien exposé (Sud-ouest),ce bien dispose d'un Salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (style actuel), 2 chambres spacieuses et disposant de placards, salle de bains rénovée, WC séparés, le tout complété par un espace buanderie,un balcon-loggia et une cave en sous-sol
En excellent état, aucun travaux à prévoir,proche de toutes les commodités, écoles et transports en développement, favorisés par les travaux en cours reliant La Capelette au Centre ville de Marseille (tramway en construction) mais aussi aux divers quartiers de Marseille permettant ainsi la facilité des transports et des déplacements et l'embellissement et l'amélioration du secteur
https://www.marseillechange.fr/capelette/
Le bien est vendu loué avec un bon rapport locatif ( Bail classique, locataire sérieux,loyer 773€/mois ,charges comprises)
Tous ces éléments font de ce bien un intéressant produit d'investissement immobilier locatif

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €128 000

Pièces

Entrée
4
Séjour avec coin Salon s'ouvrant sur balcon fermé
17
Cuisine Américaine ouverte sur salon/séjour équipée et aménagée style actuel
4
Couloir avec placard menant aux chambres
4
Chambre avec placard exposition Ouest
12
Chambre avec placard exposition Ouest
14
Salle de bains entièrement renovée style actuel
4
Toilettes séparées
1
Buanderie attenant à la cuisine et s'ouvrant sur balcon
1
Balcon exposition Est, fermé avec baies coulissantes
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68