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Photo 1 : Vente Hôtel particulier 16 pièces Marsac-sur-l'Isle 450 m²
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Marsac-sur-l'Isle

Vente Hôtel particulier 16 pièces Marsac-sur-l'Isle 450 m²

874 200 €

Référence : 76169DHI1751

450 m²
16 p.
9 ch.
6412 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz mixte
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 5 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe Manoir à Vendre – Cadre Idyllique, Tranquillité et Proximité des Commodités

Laissez-vous séduire par ce magnifique manoir, une demeure de caractère offrant une surface généreuse de 450 m², idéalement située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété rare est un véritable havre de paix.

Caractéristiques de la propriété :
Espace de vie impressionnant :
16 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal et une ambiance conviviale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
9 chambres majestueuses :
Des chambres pensées dans les moindres détails, alliant espace, fonctionnalité et sensation de bien-être. Idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné.

Extérieur exceptionnel :
Jardin paysager : Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des nombreuses zones de contemplation au cœur de la nature.
Balcon/Terrasse : Profitez de la vue, des levers de soleil, et d’une grande terrasse pour organiser des repas en extérieur et des soirées estivales inoubliables.
Grand garage : Idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage d’équipements.

Avantages de la propriété :
Élégance et confort :
Cette propriété combine élégance, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie à la fois intime et pratique.

Lieu d’exception :
Parfaite pour ceux recherchant un style de vie raffiné tout en étant proches des services et activités locales.

Une opportunité rare !
Si vous recherchez une demeure unique alliant charme, espace et raffinement, ce manoir est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 440 €

Coût maxi : 6 070 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 874 200  €
Prix du bien 850 000  €
Honoraires charge acquéreur 24 200  €*
*Soit 2,85 % du prix du bien
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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