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Photo 1 : Vente Hôtel particulier 16 pièces Marsac-sur-l'Isle 450 m²
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Marsac-sur-l'Isle

Vente Hôtel particulier 16 pièces Marsac-sur-l'Isle 450 m²

874 200 €

Référence : 76169DHI1751

450 m²
16 p.
9 ch.
6412 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz mixte
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 5 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Magnifique Manoir de 450 m² – Élégance, Espace et Tranquillité dans un Cadre d'Exception

Découvrez ce superbe manoir, une demeure de caractère d'une superficie généreuse de 450 m², idéalement situé dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d’élégance, d’espace et de tranquillité.

Caractéristiques de la propriété :
Espace de vie impressionnant :
16 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
9 chambres majestueuses :
Des chambres conçues avec soin, alliant espace, fonctionnalité et raffinement, offrant un cadre parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un environnement élégant et intimiste

Extérieur exceptionnel :
Jardin paysager : Un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des magnifiques vues sur la nature
Balcon/Terrasse : Profitez des levers de soleil et des repas en extérieur sur une grande terrasse, idéale pour des soirées estivales inoubliables
Grand garage : Parfait pour le stationnement de vos véhicules et le stockage d’équipements

Avantages de la propriété :
Élégance et confort :
Un cadre de vie intime, raffiné et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une propriété de standing à la fois proche des commodités et dans un environnement serein

Lieu d’exception :
Parfaite pour ceux recherchant un style de vie raffiné, tout en étant proches des services et activités locales

Une opportunité rare !
Si vous êtes en quête d’une demeure unique alliant charme, espace et raffinement, ce manoir est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 440 €

Coût maxi : 6 070 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 874 200  €
Prix du bien 850 000  €
Honoraires charge acquéreur 24 200  €*
*Soit 2,85 % du prix du bien
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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