Descriptif

Appartement F3 de 53m2 avec balcon situé sur Marly le Roi

À découvrir sans attendre, ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au cœur de la ville de Marly-le-Roi.
Niché dans une résidence calme et verdoyante, le Square des Villebennettes, cet appartement de 53 m² allie espace et confort.

L'appartement se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec sa cuisine ouverte à aménager.
Ce dernier, ouvrant sur un balcon, vous promet de belles journées ensoleillées, en offrant un espace extérieur agréable avec sa végétation.

La partie nuit se compose de deux chambres, garantissant calme et quiétude, dont une pourvue d'un dressing.

L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau fonctionnelle avec toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un toilette séparé.

Le bien possède également une cave, ce qui vous permettra de désencombrer votre appartement.

Les CHARGES de 393€ mensuelle comprennent :
*L'eau froide et l'eau chaude.
*Le chauffage au sol.
*L'entretien des immeubles et des grands espaces verts.
*Les agents de sécurité de nuit.
*Les accès aux divers parcs de jeux pour enfants.
*Les cours de tennis sur demande du syndic avec tarification.

Les PLUS de cet appartement :
*Proche des commodités (les Grandes Terres) et des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées.
*Huisserie et aluminium double vitrage et volet en PV garantis par la copropriété.
*Le balcon.
*Le chauffage au sol collectif.
*Le secteur géographique.
*Accessibilité du 1ʳ étage.
*Local poussette et vélo sécurisé avec clés.
*Interphone.
*Situé au 1ʳ étage de l'immeuble et considéré comme rez-de-jardin, avec possibilité de faire installer une rampe pour l'accessibilité des PMR.

Avec un prix de vente fixé à 162 000 euros, cet appartement allie parfaitement situation, espace et confort.

Un véritable coup de cœur en perspective pour une vie harmonieuse et pratique à Marly-le-Roi !