Voir les 7 photos
Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Lorient 95 m²
Photo 2 : Vente Maison 5 pièces Lorient 95 m²
Photo 3 : Vente Maison 5 pièces Lorient 95 m²
Lorient

Vente Maison 5 pièces Lorient 95 m²

285 000 €

Référence : 104118DHI1408

95 m²
5 p.
4 ch.
102 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin Arboré en Plein Cœur de Lorient

Maison de ville de 5 pièces d'une surface de 102 m2 située en plein centre ville de Lorient, à 10 minutes à pied des halles et des collèges et lycées.. Le bien, mitoyen, se distingue par son caractère des maisons des années 1950, Parquet bois, jardin de charme à réinventer et orienté au Sud Est.

La maison offre un espace de vie généreux et bien agencé sur 3 niveau, le RDC est composé du grand garage avec chaufferie et accès au jardin. La grande cuisine, fonctionnelle où l’on peut prendre ses repas avec un accès au salon séjour, espace qui, promet de merveilleux repas en famille. Au niveau de la répartition des pièces elle comprend un salon séjour, un wc, une salle de bain, à l’etage 3 chambres spacieuses, et au dernier niveau un bureau et un grenier, idéales pour votre famille.

L'extérieur de la propriété présente un atout majeur : un jardin arboré de 100 m2. Parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace de jeux pour les enfants ou un havre de paix pour les parents, un atelier et un wc extérieur.

L'aménagement a également prévu une terrasse, un balcon, ainsi qu'un garage, assurant le rangement de vos véhicules et le rangement de vos outils de jardinage.

Vendue au prix de 285.000 euros, cette maison est une perle rare qui combine parfaitement le confort, l'espace et la proximité avec le centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter cette sublime maison, votre future adresse peut-être!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

297 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 900 €

Coût maxi : 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 285 000  €
Prix du bien 271 463  €
Honoraires charge acquéreur 13 537  €*
*Soit 4,99 % du prix du bien

Pièces

Cuisine Sol beton
17
Séjour
20
Salle de bains
5
Chambre
13
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
4
Grenier
12
photo : Gaëlle Le Bihannic

Gaëlle Le Bihannic Lorient (56)

SIRET : 91106657900010
Voir le numéro
ou

Les biens similaires