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Lorient

Vente Maison 5 pièces Lorient 121 m²

365 285 €

Référence : 102166DHI1408

121 m²
5 p.
4 ch.
132 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité

Descriptif

Maison de charme en ville, 4 chambres, avec patio

Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette atypique maison de ville, rénovée avec goût, située à Lorient proche des halles de Merville et des écoles et universités. D'une surface habitable de 120 m2, ce bien parfaitement entretenu est constitué de 5 pièces bien agencées dont 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille, les ados y trouveront leur confort de vie.

Aprés le passage de l’entrée avec dressing, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec son poêle à bois et ses pierres apparentes. La cuisine, aménagée et équipée, promet des moments de partage lors des préparations culinaires. Chaque chambre offre un confort optimal avec des espaces bien pensés, dressing, salle d’eau et wc.

La maison se dote d’un patio intime, cet espace intérieur clos à ciel ouvert est parfait pour les moments de détente. L’espace libre de ce terrain reste à aménager selon vos envies.

La propriété dispose également la possibilité de louer un garage très proche de la maison, apportant un atout supplémentaire à ce bien qui saura accueillir votre véhicule ou votre matériel de sport nautique.

Idéalement située à Lorient, proche de toutes les commodités, cette maison est proposée à 365 275€ frais d agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

184 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 365 285  €
Prix du bien 350 010  €
Honoraires charge acquéreur 15 275  €*
*Soit 4,36 % du prix du bien
photo : Gaëlle Le Bihannic

Gaëlle Le Bihannic Lorient (56)

SIRET : 91106657900010
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