Descriptif

Maison charentaise à potentiel

A 10 minutes de La Rochelle et 20 min de l'ile de Ré, Située en plein cœur de la commune de Longèves (17230)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 1900, située à Longèves à très fort potentiel d'aménagement pour l'avenir.

Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier vous propose Une charentaise de 126 m² 6 pièces.

Descriptif du bien :

Année de construction : 1900

Surface habitable : 126 m²
6 pièces principales comprenant :
4 chambres
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine
Une salle d'eau avec WC (possibilité d'ajouter une seconde salle de bain)

Autres informations :

Garage de 22.50m²
Grande dépendance de plus de 53.50 m², offrant la possibilité d'y aménager un atelier, une activité artisanale ou même un deuxième logement.

Rénovations et équipements récents :

Toiture neuve
Façade en pierre entièrement ravalée
Huisseries, portes et fenêtres neuves
Pompe à chaleur neuve.

L'essentiel des gros travaux a été effectué, il reste la remise au gout du jour à mettre en œuvre pour redonner vie à cette belle familiale.

Situation : Proche de toutes commodités et commerces, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de La Rochelle.

Un bien rare et sans compromis !

Parcelle close et arborée de plus de 700m2.
Tout à l'égout

Prix du bien : 242 000 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC : 12 000€

Honoraires à la charge des : Acquéreurs

DPE E/B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1660 € et 2290 € par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152