Descriptif

opportunité au coeur de Locoal-Mendon, 4 chambres

À la recherche d’un petit coin de paradis à deux pas de la ria d’Étel ?
Venez découvrir cette maison d’architecte de 2010, idéalement située dans un quartier paisible, sur un terrain paysager de 540 m², avec toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux comprenant une salle de séjour et une cuisine aménagée/équipée, le tout ouvert sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant une vie de plain-pied très confortable.

À l’étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains balnéo, ainsi qu’une pièce supplémentaire au-dessus du garage.
(Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant.)

Atout coup de cœur : une charmante maisonnette indépendante de 18 m² composée d’un espace de vie cosy avec terrasse privative, d’une salle d’eau et d’une chambre à l’étage. Idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location touristique.

Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de l’axe Vannes/Lorient, proche du Golfe du Morbihan et de ses plages.

Surface maison principale : 160 m² | Dépendance : 18 m²