Descriptif

Maison 5 pièces sur 600 m²

Grande maison fonctionnelle dans un quartier très calme de Llauro avec une belle vue sur la plaine du Roussillon et sur la mer.
Située à 15 mn de Céret, 25 de Perpignan, 35 de l'Espagne, 45 de la mer, exposée principalement sud-ouest, nord-est, la maison est composée de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée: grand salon séjour de 54 m² avec deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse, cuisine américaine, salle d'eau & toilettes, 2 chambres de 11.1 et 13.1 m².
A l'étage: une belle chambre de 14.58 m² avec un rangement de 4.5 m², une autre chambre de 15.5 m², une salle de bain, wc de 6.48 m².
Le chauffage est composé de radiateurs électriques. La maison est classée C au niveau du DPE.
Un portail permet d'accéder à un parking privatif et garer plusieurs voitures sur le côté de la propriété
Le jardin est un espace naturel dans lequel poussent des chênes verts ce qui élimine tout vis-à-vis et donne un aspect champêtre sur le côté sud-ouest de la maison.
Si on tend l'oreille dans un angle de la propriété, on peut entendre un léger bruit de transformateur électrique qui se trouve à proximité mais il ne s'agit que de moyenne tension ce qui n'a rien à voir avec de la haute ou très haute tension et ce qui, à ce jour, n'a aucun effet démontré sur la santé selon l'OMS.
Pour conclure, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché ! Etre immergé dans la nature avec un tel panel d'avantages : espace, isolation thermique, luminosité, conception moderne,... à ce prix ! Il faudra aller très vite !
Dernière remarque : Si vous passez par moi, vous aurez l'avantage de n'avoir des frais de notaires que sur le prix de la maison et pas sur les honoraires car je suis déclaré avec charges acquéreur et non charges vendeur.