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Lizant

Vente Maison 5 pièces Lizant 132 m²

310 000 €

Référence : 77580DHI1897

132 m²
5 p.
3 ch.
4751 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

BIEN D'EXCEPTION rénové avec passion !

Un endroit magique à découvrir absolument ! Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure.
Ambiance familiale, conviviale, sereine.
Au rez de jardin : Cuisine ouverte sur un beau salon avec cheminée pyramidale, 1 chambre avec douche, lavabo et wc.
Un bureau, une buanderie, un poêle. 2 chambres, une salle de bain et un WC en mezzanine.
A l'arrière, une jolie terrasse pour les déjeuners et diners entre amis.
Un régal pour les amoureux de pêche dans un cadre de vie classé Natura 2000.
Possibilité de louer 2 chambres pour des excursions touristiques ou amoureux d'équitation.
(Centre équestre à proximité, possibilité de rebondir sur cette clientèle pour accueillir des personnes).
Le bien est vendu meublé et le petit matériel agricole reste sur place pour votre confort !
Vous avez juste à poser vos valises. Je vous invite à découvrir toutes les photos sur mon mini site.
https://www.drhouse-immo.com/annonce-immobiliere/vente/lizant/maison/14643/77580DHI1897


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

324 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 310 000  €

Pièces

Entrée plafond cathédrale
17
Buanderie
7
Séjour/Cuisine Avec insert pyramidal
36
Chambre avec salle d'eau et WC (rez de chaussée)
14
SdE + Toilettes attenant à la chambre du rez de chaussée
6
Mezzanine bureau à l'étage
19
Chambre à l'étage
15
Chambre à l'étage
12
Salle d'eau à l'étage
3
Toilettes à l'étage
2
photo : Pascale Guilbard

Pascale Guilbard Poitiers (86)

SIRET : 53057099300028
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ou

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