Descriptif

MAISON 134 M² AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE

Quentin JEGOU & François LE ROUX, vos Conseillers indépendants Dr House IMMO Yvelines, vous proposent, une nouvelle EXCLUSIVITÉ.
Dans une rue au calme et dans un secteur résidentiel de la commune de LIMAY, venez découvrir cette maison au fort potentiel de 5 pièces avec 3 chambres (4 possibles), sur des espaces judicieusement aménagés.
Vous y trouverez donc de beaux volumes, sur près de 104 m² habitables et 133 m² au sol, avec tout le confort nécessaire d'une vie familiale.
Dès votre arrivée, au Rez de chaussée, découvrez une entrée indépendante desservant un salon traversant, une cuisine aménagée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), des toilettes individuels, une salle de bains et deux chambres avec rangements.
Au premier étage, un palier donne accès à un dressing / espace de rangements, une chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en plusieurs chambres et / ou une pièce d'hygiène complémentaire.
Vous profiterez également d'un beau terrain plat, clos et arboré avec un espace terrasse.
En outre, cette maison est dotée d'un grand garage avec au fond un accès direct au jardin, pouvant aisément accueillir une voiture et du rangement. Vous profiterez également d'une place supplémentaire, en extérieur privatif portail fermé.
De belles promenades en perspectives sont possibles, avec à proximité, le bois de Saint Sauveur et le Parc naturel régional du Vexin français.
Située à Limay, une ville familiale et dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, centre aéré.
Les transports bus pour la gare de Limay et Mantes la Jolie avec sa ligne J / prochain RER E, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13 sortie 11, entre Paris et Rouen.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés.
Proposée au prix de 269 500 € HAI, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une véritable opportunité à saisir !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 246 / GES B 8. Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs Quentin JEGOU & François LE ROUX, agent immobilier et agent commercial indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous les numéros 987 748 480 & 479 390 924.