Descriptif

Maison 167 m² avec terrain

À VENDRE – Maison familiale de 167 m² – Taulhac

Située dans le secteur recherché de Taulhac, cette maison spacieuse de 167 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au 1er niveau, de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour/salle à manger avec accès à une belle terrasse, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au RDC vous trouverez un grand salon (ou salle de jeux ou chambre) avec son insert et un accès direct à une belle véranda, une buanderie, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Avec son orientation Sud Ouest, la maison offre des espaces de vie lumineux.

La maison dispose également d’un double garage avec 2 portes motorisées.
Terrain clos de 620 m², garantissant intimité et sécurité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser l’intérieur à leur goût.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un environnement calme et à proximité du centre ville (Ligne 7 Tudip amenant au pole intermodale, arrêt à 2 min à pieds).

Caractéristiques techniques:
- Construction 1981, plans disponibles.
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz, chaudière changée en 2015
- Isolation des combles récente
- Ouvertures double vitrage d'origine, volets électriques.
- Structure en bon état (murs, charpente et couverture)
- Les principaux travaux à envisager: changement des ouvertures, rafraichissement des revêtements et de la cuisine.

A voir rapidement.