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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne 51 m²
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Le Perreux-sur-Marne

Vente Appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne 51 m²

256 500 €

Référence : 102728DHI2435

51 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Collectif
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

*** Le Perreux sur Marne- Cœur de ville-Appartement 3 pièces avec vue dégagée ***

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des Bords de Marne, découvriez ce charmant 3 pièces de 52 M2, au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement traversant, exposé plein sud et aucun vis à vis, vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité, comprend: entrée avec placards, un séjour agréable, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés.
Le bien bénéficie de double vitrage, d'un chauffage collectif, d'une cave en sous-sol, et une place de parking extérieur privative.

A seulement 10 minutes à pied des RER A et E, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des promenades en bords de Marne, le tout dans un quartier calme, recherché pour sa qualité de vie.

Bon à savoir :( l'appartement est modulable, seulement un mur porteur), idéal pour repenser les volumes selon vos envies.

Une visite s'impose !!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 230 €

Coût maxi : 3 060 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 256 500  €
photo : James Lehna

James Lehna Pontault-Combault (77)

SIRET : 81511613200029
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