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Le Barcarès

Vente Maison 4 pièces Le Barcarès 92 m²

339 000 €

Référence : 102371DHI526

92 m²
4 p.
3 ch.
280 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Villa 3 faces de plain pied Barcarès village 92 m2 sur terrain de 280 m2

Charmante maison de plain-pied au Barcarès, à 10 minutes de la plage !

Située dans un quartier calme et recherché du Barcarès, à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre du village, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Le tout parfaitement entretenu.

Vous profiterez pleinement d’un extérieur avec une allée spacieuse idéale pour stationner plusieurs véhicules. Une terrasse avec pergola vous attend pour des moments de détente, complétée par une cuisine d’été, un espace barbecue, et un cabanon de rangement.

La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année et une meilleure efficacité énergétique.

Localisation idéale, proche des commerces, de la plage, et des axes principaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare au Barcarès !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 621 €

Coût maxi : 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 339 000  €
Prix du bien 330 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 2,73 % du prix du bien
photo : Séverine Lyon je travaille en inter-agence

Séverine Lyon Claira (66)

SIRET : 81528629900012
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