Descriptif

Maison sur sous-sol 3ch avec grand hangar + cave non attenante

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une surface de 84 m² habitable sur une parcelle de 1000m² de terrain situé à Loir en Vallée ( Lavenay ).

Doté d'un bel atout avec le grand hangar de 55 m² attenant à la maison, idéal pour y garer votre camping-car, venant ajouter une surface supplémentaire au garage en sous-sol.

Le bien est vendu avec une cave troglodyte situé à environ 2 kms de la maison ( comprise dans le prix ).

DESCRIPTION DU BIEN :

Au rez-de-jardin:
- Garage avec une cheminée (42 m² )
- Dégagement ( 2.94 m² )
- Buanderie ( 16.74 m² )
- Cave (4.22 m² )

Au 1er étage :
- Entrée sur couloir ( 5.38 m² )
- Cuisine aménagée ( 8.98 m² )
- Salon / séjour ( 26.32 m² )
- Dégagement avec placards ( 2.35 m² )
- Salle d'eau ( 4.13 m² )
- Wc ( 1.33 m² )

Au 2ème étage :
- Couloir ( 2.21 m² )
- Chambre n°1 ( 9.19 m² )
- Chambre n°2 ( 9.21 m² )
- Chambre n°3 avec espace placards ( 12.82 m² )
- Cabinet de toilettes chambre n°3 ( 2.02 m² )

LES POINTS FORTS :
- Maison lumineuse
- Nombreux espaces dépendances
- Hangar de 50 m² avec belle hauteur
- Nombreux arbres fruitiers dans le jardin
- Cave non attenante comprise avec la maison
- Situé à moins de 20 minutes des communes de St Calais , Montoire sur le Loir et La Chartre sur le Loir.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Convecteurs électriques
- Cheminée au sous-sol
- Grande terrasse accessible du salon/séjour dont une partie fermée avec une belle vue dégagée sur la campagne
- Terrasse à l'arrière de la maison
- Jardin clos
- Fibre
- Assainissement => Tout-à-l'égout

A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite !