



Vente Maison 6 pièces Langrune-sur-Mer 116 m²
349 000 €
Référence : 104779DHI3286
Caractéristiques
- Terrasse
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Individuel gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Vue mer imprenable - Maison familiale T6 à Langrune-sur-Mer
Située au cœur de Langrune-sur-Mer, charmante station balnéaire de la Côte de Nacre, cette maison familiale de 116m² allie authenticité et douceur de vivre, à seulement quelques pas de la plage. Une maison où chaque pièce respire l’air marin, prête à accueillir vos souvenirs de demain.
La maison principale de 96,80m² comprend :
. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger offrant déjà une vue sur la mer,
. Au premier étage : un palier desservant deux chambres (dont une avec vue sur l'horizon), une salle de bains, un wc séparé,
. Au deuxième étage : vaste chambre mansardée de 28m² avec une vue imprenable sur la mer.
Une longère de 19,20m² reliée à la maison principale par une véranda offre une salle d'eau avec wc, une cuisine et une chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.
A l'extérieur : une courette exposée plein sud, un cabanon pour vos rangements de plage ou de jardin.
Points forts :
- Vue mer dès le rez-de-chaussée et panoramique au dernier étage,
- Deux habitations reliées,
- Emplacement privilégié au bord de mer.
A noter :
- Travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie du bord de mer au quotidien.
Contact 7/7j
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 760 €
Coût maxi : 2 430 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Marjorie Mateille Courseulles-sur-Mer (14)
SIRET : 987969961
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