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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces La Mothe-Saint-Héray 186 m²
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La Mothe-Saint-Héray

Vente Maison 7 pièces La Mothe-Saint-Héray 186 m²

199 500 €

Référence : 103612DHI1445

186 m²
7 p.
4 ch.
270 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison 4 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, un garage ( Rare à la Mothe )

NOUVEAUTÉ ! Maison de village pleine de surprises à La Mothe-Saint-Héray ! 186 m² – 4 chambres – garage – cour

Vous rêvez d’un vrai chez-vous, spacieux, pratique et en plein cœur du village?
Voici le bon plan Mothais à ne pas rater !
À deux pas des écoles jusqu'au collége, commerces, médecins....

Les plus :
4 chambres dont 3 avec leur salle d’eau privative (oui, comme à l’hôtel !) et la derniére à coté de la salle de bain.
Un bel espace de vie au rez-de-chaussée , avec une grande entrée, une cuisine aménagéé et équipée, un beau salon, un bureau ,garage une buanderie
Une jolie cour avec une grande terrasse bien exposée et au fond un abris ultra pratique avec accès direct sur une impasse (idéal pour les vélos et les balades ...)
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neuf ! Double vitrage pour la plupart des ouvertures.
Couverture et façade revues en 2025

Des travaux ? Oui !
Une grande piéce avec mezzanine à finir pour ajouter du volume au RDC ....
C’est la maison parfaite pour une famille dynamique, un amoureux des projets, volume et de l’emplacement idéal !!!

Envie de la visiter ? On prend rendez-vous ! appelez-moi !
Je vous accompagne avec bonne humeur !

Céline Mazé – Dr House Immo
Estimations offertes dans tout le secteur (79260, 79400, 79410, 79800)
06 77 71 39 48
celine.maze@drhouse.immo

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 780 €

Coût maxi : 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 500  €
Prix du bien 190 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 500  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien
photo : Céline Mazé je travaille en inter-agence

Céline Mazé La Crèche (79)

SIRET : 89265097900016
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