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Photo 1 : Vente Maison 9 pièces La Ferté-Bernard 144 m²
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La Ferté-Bernard

Vente Maison 9 pièces La Ferté-Bernard 144 m²

300 000 €

Référence : 101603DHI1921

144 m²
9 p.
6 ch.
6792 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Orientation : S
  • Gaz mixte
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Propriété restaurée de 144 m² avec parc paysager proche centre ville

Située dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la gare et du centre ville, cette spacieuse maison d'habitation offre une belle surface habitable, idéale pour accueillir votre famille. Découvrez un lieu où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos repas en toute convivialité.
Un coin repas accueillant et un vaste séjour-salon avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une suite parentale de plain-pied comprenant salle d’eau, un WC séparé, une chambre lumineuse, une buanderie pour plus de praticité.
Une véranda agréable et chauffée, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

À l'étage :
Trois pièces faisant office de chambres, baignées de lumière naturelle, et une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire.

Dépendance à usage de studio :
Rez-de-chaussée : Une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un camping-car: a l'étage, une chambre supplémentaire, avec des combles aménagés, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Attenant, un préau, une cuisine d’été pour des moments de convivialité, ainsi qu'un cellier pour davantage de rangements.

Une seconde dépendance avec bûcher, remise et véranda, idéale pour une serre ou pour toute autre utilisation.

Le tout est niché proche de la gare et du centre ville, au calme, sur un terrain magnifiquement arboré et paysager, avec bassin et terrasses, ainsi que de nombreux espaces pour se détendre ou organiser des moments en extérieur.
Un bien rare, qui combine charme, confort où poser ses valises de suite, à découvrir sans tarder car unique !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 320 €

Coût maxi : 3 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 300 000  €

Pièces

Salon REZ DE CHAUSSEE
30
Séjour/Cuisine REZ DE CHAUSSEE
23
Véranda REZ DE CHAUSSEE
25
Chambre faisant office de bureau
16
Dégagement REZ DE CHAUSSEE
3
Buanderie REZ DE CHAUSSEE
7
Toilettes REZ DE CHAUSSEE
1
Chambre REZ DE CHAUSSEE
10
Salle d'eau REZ DE CHAUSSEE
4
Dégagement ETAGE 1
3
SdB + Toilettes ETAGE 1
4
Pièce à finir CHAMBRE loi carrez
4
Pièce à finir CHAMBRE loi carrez
7
Chambre ETAGE 1
9
Chambre DEPENDANCE 1
30
Dressing DEPENDANCE 1
5
Dégagement DEPENDANCE 1
1
SdE + Toilettes DEPENDANCE 1
3
Dégagement DEPENDANCE 1
1
Chambre DEP
5
Combles aménageables DEPENDANCE 1
1
Garage DEPENDANCE 1
22
Auvent couvert DEPENDANCE 1 PREAU
59
Cuisine Américaine DEPENDANCE 1
7
Cellier DEPENDANCE 1 CLIM
5
DEPENDANCE 2 BUCHER
8
Remise DEPENDANCE 2
8
Véranda DEPENDANCE 2 SERRE
9
photo : Sylvie Anglicheau je travaille en inter-agence

Sylvie Anglicheau Bellême (61)

SIRET : 90416524800017
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