Descriptif
Appartement 3 Pièces 75 m2 en rez de jardin 21 m2 garage et place de parking sur LA CRAU
Découvrez ce très bel appartement en duplex 3 Pièces de 75 m2, en rez-de-jardin de 21 m2, idéalement situé dans un quartier calme, offrant une vue dégagée face aux vignes sur LA CRAU.
Logement jamais habité, réceptionné début 2025, elligible au PTZ (pour les primo accédants confirmé par l'ADIL83).
Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux séjour/ cuisine de 33 m², parfait pour accueillir votre famille, avec une cuisine américaine à créer selon vos envies. Une grande buanderie avec toilettes indépendants en rdc.
Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur de 21 m2.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant.
L’appartement est vendu avec un box ouvert en sous/sol et une place de parking extérieure, un atout considérable.
Caractéristiques :
- Superficie : 75 m²
- Duplex, aucun voisin au dessus
- 2 chambres spacieuses avec placards et dressing
- Grand salon lumineux avec baie 3 ventaux à la Française
- Cuisine à créer
- Salle d’eau moderne avec douche
- Toilettes suspendus
- Jardin privatif de 21 m²
- Garage et espace de stationnement
Points forts :
- Logement jamais habité, réceptionné début 2025, éligible au PTZ (confirmé par l'ADIL83)
- Rare duplex s'apparentant à une maison mitoyenne
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun
- Éligible au PTZ pour les primo accédants en fonction des revenus (vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale durant les 2 années précédant votre demande de prêt)
Mon avis :
Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien
Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com
