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La Crau

Vente Appartement 3 pièces La Crau 59 m²

255 000 €

Référence : 104664DHI994

59 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Appartement 3 Pièces de 59 m2 sur LA CRAU

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 3 Pièces sur 59 m2 proche du centre de LA CRAU, au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.

Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux salon avec une très belle cuisine ouverte totalement équipée avec sa buanderie.
Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur au calme donnant sur le mont Fenouillet avec son balcon attenant.

Vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle de bain et toilette indépendant.

Caractéristiques :
- Superficie : 59 m²
- Balcon de 9 m2
- 2 belles chambres avec placards
- Grand salon lumineux ouvert sur le balcon
- Espaces de stationnement

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
- Résidence fermée et sécurisée
- Faibles charges, façade et toiture bâtiment refaits récemment
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun, son calme.
Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 950 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 255 000  €
Prix du bien 245 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 4,08 % du prix du bien

Pièces

Séjour
18
Cuisine Américaine
11
Chambre avec placard 1
14
Chambre avec placard 2
9
Salle de bains
4
Toilettes indépendantes
2
Buanderie
2
photo : Isabelle Rovira je travaille en inter-agence

Isabelle Rovira La Crau (83)

SIRET : 48053992300023
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ou

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