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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces La Ciotat 87 m²
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La Ciotat

Vente Appartement 3 pièces La Ciotat 87 m²

440 000 €

Référence : 73185DHI1889

87 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

APPARTEMENT T3 87m² EN ATTIQUE + TERRASSE + 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS

RARE À LA VENTE À LA CIOTAT.
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 de 87m² unique à son étage, AVEC 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES CÖTE À CÖTE.
Appartement situé en dernier étage avec ascenseur, dans un état irréprochable aux prestations soignées dans une copropriété récente, fermée et sécurisée.
Vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière grâce à de multiples Vélux motorisés et une belle baie vitrée permettant l'accès à une grande terrasse à l'abri de tout regard, dont la vue dégagée permet de voir une nature débordante de verdure ainsi qu'un petit aperçu mer.
Vous aimerez également son espace cuisine aménagée et moderne, ses deux belles chambres avec multitude de rangements faits sur mesure et sa jolie salle d'eau.
Cerise sur le gâteau, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements privatifs à deux pas de l'entrée du bâtiment.
Si vous désirez un garage sécurisé en sous sol, vous avez la possibilité d'en acquérir un avec supplément

La voie douce ( voie piétonne entre la gare et les plages ) à quelques mètres, un arrêt de bus à la sortie de la résidence
Cet appartement est fait pour vous ! N'attendez pas pour le visiter.

Les plus de cet appartement : Surface 87m² ( 70.28 m² carrez ) - Climatisation réversible - parquet bois - terrasse de plus de 15m² sans vis à vis avec vue dégagée - état irréprochable - dernier étage - lumineux - de beaux volumes - Vélux motorisés - volet roulant électrique

Visite virtuelle 360° disponible sur demande . Contact par téléphone à privilégier ;)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 440 000  €

Pièces

Entrée AVEC RANGEMENT
2
Séjour
36
Combles aménagés
6
Chambre avec placard AVEC PLACARDS SUR MESURE
19
Chambre avec placard AVEC PLACARDS SUR MESURE
11
Cellier ACCES CUISINE
3
Dégagement
3
Salle d'eau DOUBLE VASQUES / DOUCHE ITALIENNE
4
Toilettes AVEC ESPACE BUANDERIE
3
Terrasse SANS AUCUN VIS À VIS / VUE DÉGAGÉE PETIT APERCU MER
15
Garage EN SOUS SOL
15
photo : Olivier Francoz

Olivier Francoz La Ciotat (13)

SIRET : 79924248200013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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