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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces La Chapelle-sur-Aveyron 143 m²
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La Chapelle-sur-Aveyron

Vente Maison 6 pièces La Chapelle-sur-Aveyron 143 m²

149 900 €

Référence : 104944DHI2547

143 m²
6 p.
3 ch.
837 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Ravissante maison familiale

A découvrir, ravissante maison de 143m2 confortable pour toute la famille.

Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 env. avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, et d'un water-closet avec lave-mains.
A l'étage grand palier, trois belles chambres, idéales pour une famille et une salle de bain avec water-closet. Chaque chambre est suffisamment grande pour assurer le confort et l'intimité de chacun.

Ces caractéristiques rendront toutes vos réunions familiales et entre amis des moments inoubliables.

Le salon offre également un accès directe à la terrasse et au jardin verdoyant de 837 mètres carrés clos et arboré, à l'abris des regards créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

La maison dispose également de plusieurs petites dépendances créant du rangement supplémentaire, ajoutant ainsi une note de commodité à la vie de tous les jours.

Pour votre confort, double vitrage PVC, poèle à bois, chauffage au gaz citerne, fibre et tout à l'égout.
Petits travaux à terminer pour une des chambres et le palier vous permettant ainsi d'y ajouter votre touche personnelle.

Située dans un cadre de vie paisible, tout en étant à courte distance en voiture des commerces, et des services. Châtillon-Coligny 5min en voiture / Amilly zone commerciale 18min. Ecole dans le village.
Idéalement située au coeur du village ce bien de caractère saura vous séduire.

Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son caractère unique !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 690 €

Coût maxi : 5 030 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 149 900  €

Pièces

Séjour rdc
72
Cuisine rdc
12
Toilettes avec lave mains rdc
2
Chambre etage
12
Chambre etage 2
14
Chambre etage 3
14
Palier etage
15
photo : Nathalie Bontemps je travaille en inter-agence

Nathalie Bontemps Montcresson (45)

SIRET : 82316895000017
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