



Vente Maison 5 pièces La Brède 135 m²
360 000 €
Référence : 103940DHI1803
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
MAISON FAMILIALE
Cette maison familiale de 135 m2 avec terrain de 1 hectare (non constructible) offre un cadre sympathique au calme. Celle-ci comprend une entrée- Salon - Salle à manger avec poêle à granules - Cuisine fermée et équipée donnant sur une très grande véranda de 50 m2 supplémentaire - 3 Chambres (12/14/15 m2) avec placards - Salle d'eau et Salle de bain - 2 Wc - Cellier - Clim réversible - Piscine 4x8 - Un Puit - Abris jardin -
La maison peut-être agrandie avec possibilité de faire 2 logements. Quelques petites rénovations sont à prévoir.
Située à 15min en voiture de la gare SNCF de Beautiran : TER directs Bordeaux St Jean .
A 10 minutes de l'Accès autoroute A62 , 10min des centres villes de Saint Selve et La brède.
Centres scolaires tous niveaux : écoles maternelle, primaire et nouveau collège public de St Selve ainsi que collège privée Rambaud.
A 5 minutes : Médecins-Ostéopathe - Kiné -
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 950 €
Coût maxi : 2 700 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Myriam Grisi Cabanac-et-Villagrains (33)
Portage salarial, 75065756100023 RSAC BORDEAUX
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