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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Joué-lès-Tours 94 m²
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Joué-lès-Tours

Vente Maison 4 pièces Joué-lès-Tours 94 m²

225 000 €

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Référence : 103780DHI2187

94 m²
4 p.
3 ch.
181 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

EXCLUSIVITE ! rue d'Amboise !

EXCLUSIVITE ! Maison située rue d'Amboise, proche écoles, transports, commerces....

Vous arrivez dans un espace véranda, entrée avec dégagement sur une grande pièce de vie de 29 m² donnant sur terrasse et JARDIN CLOTURE, cuisine aménagée et équipée (four récent, plaque gaz, hotte), toilette, espace rangement/chaudière.

A l'étage, dégagement sur 3 chambres dont 1 de 15 m² avec dressing et 1 avec loggia, toilette séparé et salle de bains avec placard.

Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation de 2022, VMI (ventilation mécanique par insufflation) installée en 2021, volets roulants électriques et manuels.

Rénovation de la toiture en 2021.

GARAGE et accès cave.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 357 €

Coût maxi : 1 837 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 225 000  €

Pièces

Entrée
4 m²
Salon
29 m²
Cuisine indépendante
11 m²
Cellier
4 m²
Toilettes
1 m²
Dégagement
3 m²
Chambre + loggia
12 m²
Chambre avec placard
16 m²
Chambre
10 m²
Salle de bains avec partie placard
5 m²
Toilettes
2 m²
Garage
12 m²
photo : Isabelle Da Silva je travaille en inter-agence

Isabelle Da Silva Joué-lès-Tours (37)

Entreprise individuelle, 53276640900017 RSAC Tours

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