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Photo 1 : Vente Maison 9 pièces Issigeac 154 m²
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Issigeac

Vente Maison 9 pièces Issigeac 154 m²

315 000 €

Référence : 86717DHI3075

154 m²
9 p.
4 ch.
347 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 5 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de ville

Située dans ce ravissant village médiéval, cette charmante maison de ville en pierre, sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel.
Le RDC vous offre:
2 entrées indépendantes,
Un dégagement suivi de la cuisine séparée équipée,
Un salon, une salle à manger,
Un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant.
Le 1 er étage :
4 suites parentales qui pemettent à chacun son intimité.
Un coin salon également ou pourquoi pas un bureau!
Le 2ème étage:
A finir de rénover par ses 65m2, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant....
Confort et équipements:
Double vitrage, cour privative, dépendance, cave, garage.
Son potentiel d'aménagement et ses nombreuses rénovations en font une opportunité rare sur le marché.
Idéale pour une grande famille ou pourquoi pas chambres d'hôtes!
A visiter sans tarder !

If you're in this delightful medieval village, this charming stone townhouse offers a peaceful setting and great potential.
The ground floor offers you:
Two independent inputs,
A hallway followed by separate fitted kitchen, a lounge, a dinning room, a dressing romm, a shower room,a separate toilet.
The first comprises,
4 master suites, each with its own private area.
A sitting area too, or why not an office.
The second floor:
To finish renovating with its 65 m2 offering the possibility of creating an independent flat.
Comfort and equipment:
Double glazing, oil-fired heating with recent boiler economic, privat courtyard outbuilding of approx. 30 m2 ,cellar ,garage.
Ideal for a large family or why not bed and breakfast to visit without delay contact me for more information or to arrange a visit !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

72 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 686 €

Coût maxi : 6 340 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 315 000  €

Pièces

Balcon
2
Cave
35
Suite parentale
14
Suite parentale
14
Suite parentale
14
Suite parentale
16
Toilettes avec lave mains
2
Cuisine indépendante
13
Salon
17
Séjour
11
Entrée
8
Entrée
8
Dégagement
8
Salle d'eau
3
Dressing
9
Salon
9
Garage
20
Pièce à finir
65
Dépendance
30
photo : Nathalie Landais

Nathalie Landais Gageac-et-Rouillac (24)

SIRET : 51317668500024
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ou

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