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Ingré

Vente Maison 5 pièces Ingré 130 m²

298 000 €

Référence : 62801DHI1186

130 m²
5 p.
3 ch.
595 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : NO
mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

A INGRE MAISON 130M2 AVEC 5 P DONT 3 CH -298 000€

Venez visitez dans un secteur calme et résidentiel d'Ingré, une maison de plus de 130m2 implantée sur un terrain sans vis à vis de près de 600m2, proche de toutes les commodités.
Elle comprend au RDC une entrée qui dessert une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud et son jardin, une cuisine aménagée/équipée avec son cellier de 5m2 et plus, un wc avec lave mains.
A l'étage une pièce palière distribue 3 chambres disposant de nombreux rangements/placards, un adoucisseur d'eau, un vaste WC avec étagères, une ample SDB + douche.
2 ateliers et 2 garages, une grande cave complètent le tout, l'extérieur permet de garer plusieurs véhicules.

Les plus:
Une maison indépendante et spacieuse, bien entretenue et sans travaux
Une habitation proche des écoles, transports, commerces
Secteur pavillonnaire et calme
Une 4em ch possiblement aménageable ou bureau
Energie mixte: gaz, cheminée à insert, climatisation

N'hésitez plus, vous n 'avez qu'à poser vos valises!

Consommation énergétique : 245kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 37kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 sur et 2570 sur pour 2022.
Référence de l'annonce : 62801
Honoraire à charge vendeur.
Ce bien est présenté par Henriette REY EI RSAC N°2022AC00236 Conseiller en immobilier indépendant rattaché au réseau Dr House immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 850 €

Coût maxi : 2 570 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €298 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68