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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Gignac-la-Nerthe 107 m²
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Gignac-la-Nerthe

Vente Maison 5 pièces Gignac-la-Nerthe 107 m²

499 000 €

Référence : 89866DHI2107

107 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de plain pied avec piscine sans travaux. Confort, calme et convivialité à deux pas de la nature provençale

Dans un environnement paisible et recherché de GIGNAC LA NERTHE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre vie de famille ou vos envies de sérénité.
Dès la porte franchie, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une ambiance chaleureuse. La maison se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, idéale pour l'intimité du couple. Les prestations sont soignées, les équipements récents et l'ensemble est en parfait état.
A l'extérieur, le coup de foudre se confirme : un bel espace arboré, sans aucun vis-à-vis, au milieu duquel se trouve une piscine invitant à la détente entourée d'une grande terrasse exposée Ouest pour profiter des couchers de soleils en famille ou entre amis.
Les + de cette maison :
. quartier calme et résidentiel,
. maison de plain pied, fonctionnelle et chaleureuse,
. aucun travaux à prévoir : 100 % confort 0 % contraintes,
. deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale,
. espace extérieur parfaitement aménagé,
. piscine avec cuisine d'été et terrasse conviviales,
. garage, cellier, nombreux rangements.
Un bien rare dans le secteur alliant confort, praticité et qualité de vie !
A découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 020 €

Coût maxi : 1 450 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 499 000  €

Pièces

Entrée avec placard
6
Cuisine séparée
12
Séjour
33
Dégagement
6
Chambre avec placard
10
Chambre
11
Toilettes
1
Salle d'eau
5
Suite parentale avec salle d'eau, placards et dressing
25
Garage
15
Cellier
6
Cuisine d'été
4
photo : Catherine Schmidt-Molinier je travaille en inter-agence

Catherine Schmidt-Molinier La Penne-sur-Huveaune (13)

SIRET : 81383511300032
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ou

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