Voir les 8 photos
Photo 1 : Vente Local d'activités 1 pièce Gaillac 2316 m²
Photo 2 : Vente Local d'activités 1 pièce Gaillac 2316 m²
Photo 3 : Vente Local d'activités 1 pièce Gaillac 2316 m²
Gaillac

Vente Local d'activités 1 pièce Gaillac 2316 m²

2 500 000 €

Référence : 76306DHI796

2316 m²
1 p.
9355 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 4 salles d'eau
  • 6 WC

Descriptif

Bâtiment d’activités en parfait état et idéalement situé.

Tarn, Gaillac, vous recherchez un bâtiment pour y installer votre activité, pour réaliser un investissement, voici ce qu’il vous faut.
De construction récente, en parfait état, ce bâtiment est adapté pour de multiples destinations, logistique, industrie, stockage, commerce…
D’une surface de 2316 m2 et implanté sur un terrain de 9355 m2, il est parfaitement situé à quelques minutes de l’axe autoroutier Albi Toulouse.
Les extérieurs sont particulièrement soignés, que ce soit pour les espaces de circulation en enrobé et de grande dimension pour faciliter les manœuvres des poids lourds.
Les espaces entrepôts sont très pratiques à utiliser, accès faciles par grandes portes sectionnelles, de grande hauteur, ils peuvent aussi être modulés.
Le bâtiment comporte des espaces administratifs parfaitement étudiés, grands bureaux, très lumineux, salles de réunions, salle de détente, réfectoire avec une terrasse extérieure…
L’ensemble est climatisé et équipé pour aménager des postes internet dans tous les endroits du bâtiment. Le DPE est excellent.
Le petit plus, la possibilité de créer de nouveaux bâtiments dans la continuité de l’existant.
Gaillac est une ville dynamique et les accès pour parvenir dans la zone sont très aisés.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

33 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 761 €

Coût maxi : 5 761 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 2 500 000  €
Prix du bien 2 412 500  €
Honoraires charge acquéreur 87 500  €*
*Soit 3,63 % du prix du bien

Pièces

Entrepôt bâtiment 1
925
Bureaux bâtiment 1
227
Entrepôt bâtiment 2
1,008
Bureaux bâtiment 2
156
photo : Dominique Marie je travaille en inter-agence

Dominique Marie Saint-Gauzens (81)

SIRET : 49948585200044
Agent Commercial inscrit au RSAC deCastres
Voir le numéro
ou