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Fréjus

Vente Appartement 2 pièces Fréjus 46 m²

249 000 €

Référence : 106007DHI3263

46 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Orientation : SE
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Appartement T2 lumineux à Port-Fréjus

Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 46 m² séduit par sa luminosité et sa terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est conviviale et agréable à vivre, tandis que la chambre, spacieuse, offre confort et praticité grâce à ses rangements.
En supplément, un garage fermé est disponible : un véritable atout rare au cœur de Fréjus.
Construit en 1993, le logement est fonctionnel et bien distribué. De légers travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût.

Points forts de la localisation :
Gare de Fréjus accessible en 10 minutes à pied
Centre historique avec commerces, restaurants, monuments et marchés locaux à quelques pas
Écoles et espaces verts à proximité immédiate
Plages de la côte varoise à seulement 10 minutes en voiture

Prix : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Contactez dès maintenant L’ÉLITE by Ambition Immobilier pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 630 €

Coût maxi : 900 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Copropriété

Nombre de lot(s) : 225

Charges : 66 €/mois

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 249 000  €
photo : Logan Carlhian je travaille en inter-agence

Logan Carlhian Fréjus (83)

Entreprise individuelle, 95383656600018 RSAC Fréjus

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