Descriptif

Maison, jardin, boutique, garage, étage à aménager.

INCROYABLE OPPORTUNITÉ!
Maison de plus de 210m² au sol composée d’une partie habitable T4 avec jardin d'environ 114m² , d’une boutique avec vitrine d'environ 24m², d’un garage de 21.50m² et d’un étage à aménager d'environ 50m² exploitables( 110m² au sol environ) pouvant devenir un appartement indépendant. L'ensemble nécessite des travaux. Division possible.
Sa situation à deux pas de Bordeaux Bastide, à côté du futur parc Eiffel et de la trémie Benauge en cours de réalisation est un atout majeur.

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Prix du bien FAI : 283000€ (= 270039€ + 12 961 € Honoraires à la charge de l'acquéreur). Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite : Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac.