Descriptif

Maison T3 rénovée, terrasse

COUP DE COEUR ! Posez vos valises dans cette superbe maison T3 de 72m² au sol, entièrement rénovée avec goût.
Imaginez-vous profiter de soirées conviviales dans sa cuisine US équipée et sa grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse Ipé ensoleillée avec cabanon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/cellier pratique et un WC. À l’étage, un palier dessert 2 charmantes chambres et une salle d’eau avec WC.
Profitez d'un quotidien facilité grâce à sa situation géographique idéale : proche de toutes les commodités à pied (commerces, pharmacie, centre médical, médiathèque, écoles, parc des Etangs, parc du Castel…), à quelques pas du centre-ville de Floirac et à seulement 15 min en vélo ou voiture de Bordeaux hyper centre. L’arrêt du bus 16 est juste à côté et l’accès rocade est également très facile .

Prestations de qualité :
Climatisation / Pompe à chaleur air/air
Double vitrage
Volets roulants
Aucun travaux à prévoir !

En exclusivité chez Dr House Immo. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Prix du bien FAI : 256 000 € (246 154 € + 9 846 € Honoraires à la charge de l'acquéreur). Diagnostics DPE C / GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite : Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac.