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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Flayosc 113 m²
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Flayosc

Vente Maison 5 pièces Flayosc 113 m²

465 000 €

Référence : 106226DHI364

113 m²
5 p.
4 ch.
1200 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Climatisation réversible
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

FLAYOSC Maison de plain-pied proche du village

Bienvenue à Flayosc, un charmant village du Var où une belle opportunité vous attend : Une maison de plain-pied de 113 m2, rénové en en 2021, située dans un quartier tranquille tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Sur un terrain plat et clos de 1200 m2, la maison exposée au Sud vous invite à découvrir son bel espace de vie baigné de lumière. Vous y trouverez un grand séjour de 49 m² avec une cuisine équipée récente qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le jardin paysager et la belle piscine traitée au sel invitent à la détente sous le soleil de Provence.

La partie nuit se compose de 4 chambres idéales pour accompagner tous vos projets, que vous ayez une grande famille ou que vous receviez des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent parfaire cet ensemble.

Soucieuse de votre confort, la maison dispose également de la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et d'un garage pour stationner en toute sécurité. Cette propriété soigneusement entretenue ne nécessite aucuns travaux. Venez vite découvrir cette pépite qui allie le charme provençal au confort moderne.

PRESTATIONS : Climatisation réversible gainable – Double vitrage – Internet par la fibre – Portail automatique – Fosse septique aux normes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 150 €

Coût maxi : 1 610 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 465 000  €

Pièces

Entrée
4
Séjour/Cuisine équipée
49
Toilettes avec lave mains
2
Dégagement
6
Chambre avec placard
10
Salle d'eau
3
Chambre avec placard
12
SdE + Toilettes
5
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard
12
Garage
18
Terrasse couverte maison
25
Terrasse couverte piscine
26
photo : Carole Duprez

Carole Duprez Lorgues (83)

Agent Commercial, 41305899100048 RSAC Draguignan

Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
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