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Flayosc

Vente Maison 4 pièces Flayosc 85 m²

280 000 €

Référence : LeslyDHI2009

85 m²
4 p.
3 ch.
953 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Maison 3 chambres à rénover – Remise – Grand terrain arboré – Beau potentiel

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison Phénix de plain-pied développe environ 85 m² habitables sur une parcelle arborée de 958 m².

Elle se compose d’une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Une remise attenante complète le bien, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Une grande terrasse fait le tour de la maison et permet de profiter pleinement de l’extérieur et d'accéder au jardin joliment arboré et assez grand pour accueillir une piscine.
Un espace parking pour au moins 5 véhicules est également disponible.

Des travaux de rénovation sont à prévoir: révision de la toiture (devis estimatif à 11000€), réfection des sols, mise aux normes de la fosse septique.
Les plafonds et les peintures vont être repris par les propriétaires avant la vente.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un couple de jeunes bricoleurs à la recherche d’un projet d’aménagement à leur image.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 190 €

Coût maxi : 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 280 000  €

Pièces

Salle à manger salon / salle a manger
28
Cuisine
11
Dégagement
6
Salle de bains
4
Toilettes
1
Chambre
10
Chambre
11
Chambre
13
photo : Céline Sauvier je travaille en inter-agence

Céline Sauvier Vidauban (83)

SIRET : 90512395600013
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ou

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