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Fayence

Vente Maison 7 pièces Fayence 142 m²

435 000 €

Référence : 106574DHI3279

142 m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Climatisation réversible
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

SUPERBE MAISON DE VILLAGE COMPLETEMENT RENOVE AVEC TERRASSES AU COEUR DU VILLAGE

À Fayence, au cœur d’un des plus beaux villages provençaux réputé pour ses marchés, ses restaurants et son art de vivre, découvrez cette superbe maison de village qui combine charme provençal et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort, avec une rénovation haut de gamme et des matériaux choisis avec soin (Toiture, électricité et façade refaits, isolation phonique et thermique, climatisation tri-split ...) .

L’entrée s’effectue par une jolie terrasse de 16m² exposée sud-est, agrémentée d’un espace de rangement, idéale pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine contemporaine, tandis qu’une ancienne cave, transformée en salon ou en chambre selon vos envies, révèle toute l’authenticité des pierres apparentes. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC indépendant, un espace bureau et une belle terrasse de 9m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de l’atmosphère provençale.

Le dernier niveau réserve une belle surprise : un vaste espace de vie disposant de sa propre entrée indépendante, permettant d’imaginer une maison divisible en deux parties. Ce niveau accueille également une salle d’eau avec WC et deux chambres mansardées pleines de charme.

Située à deux pas des commodités, la maison bénéficie de parkings gratuits à proximité immédiate, ainsi que d’un garage fermé dont le bail pourra être transféré. Exposée sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette propriété rare allie authenticité, prestations de qualité et potentiel locatif, une opportunité idéale pour un projet de vie comme pour un investissement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 170 €

Coût maxi : 1 660 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 435 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
29
Salle d'eau AVEC WC
6
Salon Possibilité chambre
17
Bureau
5
Toilettes avec lave mains
1
Chambre
16
Terrasse
10
Terrasse
10
Salle à manger avec entrée indépendante
23
Chambre mansardé - 5.33m² carrez
12
Chambre mansardée 6.11m² carrez
12
photo : Esthel Lombardo

Esthel Lombardo Fayence (83)

Entreprise individuelle, 75055166500011 RSAC Draguignan

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