Descriptif

Belle maison lumineuse sur 185 m² à fort potentiel et sous-sol total

!!! A Saint Corneille ( 5 min en voiture de Fatines), belle opportunité pour cette jolie maison soignée avec local commercial et fort potentiel habitable !!!

Parfaitement entretenue, ce bien allie charme et confort moderne, avec une palette de couleurs apaisantes, l'intérieur de cette maison exude une atmosphère chaleureuse et accueillante !!!

Cette construction édifiée en 2002 se compose comme suit :

De plain-pied, un hall d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse disposant d'une belle cuisine ouverte, moderne et équipée, la véranda habitable offre une superficie généreuse à cet espace de vie et la climatisation un confort de vie non négligeable !! Ensuite, sur ce même niveau vous bénéficiez d'un placard rangement, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard dressing, d'une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et un espace pour une machine à laver de taille standard (60 cm). Le fort potentiel habitable, commercial voir même locatif de cette maison se présente avec une pièce supplémentaire de 62 m² très lumineuse dont on accède de la maison ou de l'extérieur !! Celle-ci dispose d'un espace de vie, d'un placard rangement, d'un grand WC avec lavabo et d'un local attenant avec les servitudes techniques pour buanderie et salle d'eau, la faisabilité d'un studio est possible !!

A l'étage : une mezzanine desservant 2 belles chambres mansardées avec vélux, un bureau, un WC indépendant et une charmante salle de bain avec rangements.

Au sous-sol total : vous disposez d'un espace bien aménagé et sain avec une cave, un dégagement permettant d'aménager des appareils électroménagers et rangements, une pièce supplémentaire permettant un espace de stockage ou bien de créer une chambre ! Ensuite, la surface généreuse du garage permet de stationner 2 véhicules !!

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un jardin paysager et aménagé avec soi, un espace qui appelle à la relaxation et à des moments de qualité passés en plein air, profitez pour rassemblez votre famille et vos amis afin d'y organiser des barbecues conviviaux les soirs d'été.

Les prestations techniques sont toutes aussi qualitatives que l'intérieur : climatisation réversible au rdc et étage via une pompe à chaleur air/air, y compris la véranda, les chambres des 2 niveaux bénéficient de radiateurs électriques en complément, la production d'eau chaude se fait avec un ballon chauffe eau (200 L), un poêle à granulés agrémente la pièce de vie, les menuiseries sont en double vitrage PVC, plancher béton à l'étage, VMC et la fibre est présente. La pièce supplémentaire de 62 m² est autonome en production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 200 L.

Ce bien fera le bonheur d'une famille mais aussi d'acquéreurs en quête de projet !!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un budget au prix affiché.