



Vente Maison 6 pièces Eyzerac 160 m²
255 000 €
Référence : 101941DHI2481
Caractéristiques
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Maison d'architecte
Magnifique maison d'architecte des années 90' avec grand parc de 6800m2 clos et arboré et 160m2 habitable avec dépendances au calme.
Au rez de chaussée grand salon cathédrale avec 2 baies vitrées et insert central séparant la salle à manger du coin salon. Accés terrasse pavée coté parc.
Cuisine Américaine toute refaite avec ilot central. Deux chambres à coucher avec salle d'eau et wc séparé.
Au 1er étage mezzanine avec balcon vue coté parc et une grande chambre, dressing également avec balcon. (possibilité de créer une salle de bain et wc)
Au rez de jardin buanderie et grand salle de jeux / bureau (40m2).
Tres grand hangar pouvant accueillir camping car et voitures. Atelier et stockage divers.
Toiture en tres bon état.
Situation protégée sans vis à vis au calme. Piscinable. Deux entrées (1 avec portail électrique). Clos.
une parcelle constructible.
Un petit paradis proche de Thiviers et tous ses commerces.
Périgueux seulement 20 minutes.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 820 €
Coût maxi : 2 510 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


William Dugua Thiviers (24)
SIRET : 49768890300036
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