



Vente Maison 7 pièces Espaly-Saint-Marcel 200 m²
450 000 €
Référence : 100438DHI3195
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Electricité
- Orientation : S
- Fuel
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
Descriptif
Maison de Charme des Années 1900secteur bas de l 'hermitage
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant tout le charme authentique des années 1900, avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur 3 niveaux. Située sur un terrain clos de 1580 m², cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant
Une cuisine entièrement équipée
Un salon-salle à manger spacieux donnant sur une terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours
1er étage :
Une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing
Une deuxième chambre avec balcon
Un WC séparé avec rangements
2ème étage :
Trois chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Sous-sol :
Une chaufferie
Une cave de 40 m²
rénovation énergétique a prévoir
mode de chauffage actuellement au fioul
fenetres des étages a prévoir
Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien , offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure pleine de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 11 540 €
Coût maxi : 15 670 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Stéphane Savy Monistrol-d'Allier (43)
SIRET : 49383863500024
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