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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Échourgnac 120 m²
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Échourgnac

Vente Maison 4 pièces Échourgnac 120 m²

241 000 €

Référence : 104991DHI1751

120 m²
4 p.
3 ch.
3482 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Idéal famille : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain clos – 3 chambres – 120 m² habitables

Offrez à votre famille un cadre de vie paisible et spacieux dans cette agréable maison de plain-pied construite en 1986, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 3482 m².

Parfait pour une vie de famille épanouie, elle propose :
Une entrée accueillante
Un salon/séjour lumineux avec cheminée insert
Une cuisine séparée et équipée
3 chambres confortables
Une salle d’eau moderne + WC indépendant
Un cellier/buanderie pratique

Les extérieurs ne sont pas en reste :
Grande piscine sécurisée pour les beaux jours
Double garage + appentis pour rangement ou atelier
Jardin entièrement clos – idéal pour les enfants et les animaux
Double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel

Un havre de paix pour voir grandir vos enfants en toute sécurité !

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 790 €

Coût maxi : 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 241 000  €
Prix du bien 230 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,78  % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Séjour
31
Cuisine
14
Salle d'eau
5
Toilettes
2
Chambre avec placard 1
13
Chambre avec placard 2
10
Chambre avec placard
11
Couloir
7
Buanderie Cellier
23
Garage Double
100
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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