Descriptif

MAISON DE 8 PIECES - 185 M2 - DOUVRES LA DELIVRANDE

Maison Familiale de 8 Pièces – 185 m² au sol – Environnement Calme et Proche des Commodités

Située au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle au lycée), et infrastructures sportives, cette spacieuse maison de 8 pièces séduira les grandes familles ou les porteurs d’un projet de famille d’accueil.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 185 m² au sol (156 m² habitables)

Nombre de pièces : 8

Terrain : Jardin arboré avec terrasse, terrain de pétanque, parking

Garage et sous-sol complet carrelé (env. 92 m²)

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied confortable :

Entrée accueillante

Double séjour lumineux avec cheminée

Cuisine Mobalpa aménagée et équipée, avec matériaux de qualité (plan de travail et finitions soignées)

3 chambres

Salle d’eau

WC indépendant

Étage :
3 chambres supplémentaires

Salle d’eau

WC indépendant

Grande salle de jeux (idéale pour enfants ou espace multimédia)

Grenier :
Accessible par escalier escamotable

Entièrement isolé, offre un espace de stockage confortable

Sous-sol complet (environ 92 m²) :

Garage
Pièce habitable aménagée d’environ 25 m²

Atelier
Buanderie

Extérieurs :
Terrasse de 27 m² en pierre de Massangis

Jardin soigné et clôturé

Terrain de pétanque

Descente de garage

Parking pour jusqu’à 6 véhicules

Portail automatique avec visiophone

Prestations de qualité :

Chauffage central au fioul

Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes

Volets roulants électriques (commande individuelle)

Assainissement collectif conforme

Fibre optique disponible

Entretien régulier : cheminée, VMC, chaudière

Toiture en excellent état

Localisation :

En impasse, au calme

Commerces, écoles, collège, lycée accessibles à pied

Plage à seulement 10 minutes

Une maison rare à découvrir sans tarder !
Parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil, elle allie espace, confort et emplacement stratégique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86
N° RSAC : 908 923 204 CAEN
l.finel@drhouseimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.