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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Doussay 234 m²
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Doussay

Vente Maison 6 pièces Doussay 234 m²

229 950 €

Référence : 101520DHI3027

234 m²
6 p.
4 ch.
3566 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NO
  • Individuel
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

RARE DANS LE BOURG DE DOUSSAY - MAISON FAMILIALE 234m² ET 4 CHAMBRES AVEC LOGEMENT INDEPENDANT, DEPENDANCES ET TERRAIN ARBORE

RARE DANS LE BOURG DE DOUSSAY - MAISON FAMILIALE 234m² ET 4 CHAMBRES AVEC LOGEMENT INDEPENDANT, DEPENDANCES ET TERRAIN ARBORE

Envie de volumes, de lumière et de calme ? Cette maison de 234 m², nichée sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, a tout pour séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, doté d’un insert bois et de la climatisation réversible pour un confort en toute saison.

La véranda spacieuse, véritable pièce à vivre supplémentaire, offre une vue dégagée sur le jardin et devient un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en toute saison.

Vivez de plain-pied grâce à deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain refaite à neuf (avec baignoire et douche), un WC séparé, une arrière-cuisine et un cellier.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une grande salle de jeux complètent l’espace nuit.

Profitez également d'un logement indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Côté extérieurs, vous disposez de nombreuses dépendances de Garages pour 4 véhicules, d'un atelier, d'un chenil et de plusieurs espaces de stockage

Le jardin, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit des moments de tranquillité. Il dispose également d’un puits et d’un bassin décoratif.

Une propriété rare aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour planifier votre visite et poser vos valises !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 850 €

Coût maxi : 2 570 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 229 950  €
Prix du bien 219 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 950  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
13
Séjour
33
Toilettes
2
Chambre
11
Chambre
10
Salle de bains
6
Dégagement
3
Chambre
Chambre
Véranda
34
photo : François Garreau

François Garreau Migné-Auxances (86)

SIRET : 39323691400031
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ou

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