Descriptif

T2 avec balcon et stationnement – Dernier étage – TVA 5,5 % éligible – Douai

Situé au 2e et dernier étage de la résidence Les Jardins de la Scarpe, ce T2 de 40,73 m2 propose un aménagement optimisé et une exposition nord, avec accès à un balcon de 4,08 m2. Il se compose d’un séjour/cuisine spacieux de 22,56 m2, d’une chambre de 11,47 m2, d’une salle de bains avec WC (6,04 m2) et d’un placard à l’entrée.
Le logement est équipé d’une chaudière gaz individuelle à condensation, de radiateurs acier, d’un visiophone avec badge, de volets roulants, de menuiseries PVC double vitrage, et est pré-raccordé à la fibre optique. Les sols sont en stratifié (hors pièces humides carrelées) et la salle de bains est faïencée toute hauteur.
Une place de parking privative extérieure (n°PE12) est incluse.
TVA réduite à 5,5 % possible sous conditions (éligibilité PINEL / zone ANRU). Livraison prévue au 2e trimestre 2025.