Descriptif

Maison de 109 m² 6 pièces 4 chambres

Charmante maison familiale 4 chambres à Dissay (86130)

Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 398 m², représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement 15 minutes de Poitiers et 20 minutes de Châtellerault.

Description du bien :
Édifiée en partie sur un sous-sol de 60 m² et un vide sanitaire, cette maison offre une construction de qualité, soignée et bien entretenue.

Elle se compose comme suit :

- Une entrée spacieuse desservant les pièces principales,
- Un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle pour un usage quotidien,
- Un dégagement menant à quatre chambres, chacune offrant de belles surfaces et des rangements intégrés,
- Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.

Annexes et dépendances :
- Un sous-sol de 60 m², offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, cave, salle de jeux ou garage.
- Un appentis attenant de 31 m², idéal pour abriter véhicules, matériel de jardin ou créer un espace de bricolage.

Extérieurs :
Le terrain de 1 398 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant : jardin paysager, espace de jeux ou potager.
À l’arrière du pavillon, une terrasse de 26 m² exposée de façon optimale permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Environnement & accessibilité :
La commune de Dissay séduit par son cadre de vie calme et son dynamisme croissant. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, transports, installations sportives, ainsi qu’un accès facilité grâce à la proximité de la gare SNCF et de l’autoroute A10.

Ce bien constitue un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité des centres urbains.

Informations complémentaires :
Fabien Valois, agent commercial en immobilier, est également copropriétaire du bien, détenu dans le cadre d'une succession familiale. Cette transaction est conduite en toute transparence, conformément à la réglementation en vigueur et aux principes déontologiques encadrant la profession. Il s’engage à agir avec impartialité et éthique, garantissant une transaction équitable pour l’ensemble des parties.