



Vente Maison 6 pièces Déols 140 m²
179 000 €
Référence : 105229DHI1218
Caractéristiques
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Individuel gaz radiateur
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cuisine coin cuisine équipé
Descriptif
Maison à vendre de type PMR
Je vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en plein cœur de Déols.
Ce bien se compose en rdc d'une entrée couloir avec placards penderie, un vaste salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque gaz de ville, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une buanderie avec coin chaufferie (chaudière gaz à condensation de marque Oertli de 2015) avec lave et sèche linge. Un couloir dessert, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, wc, sèche-serviettes et vmc, un autre wc séparé, 2 chambres dont 1 avec dressing,
S'ajoutent un patio avec terrasse, double vitrage, volets battants et roulants électriques; Le tout en accès PMR !!!
L'étage accessible depuis une entrée indépendante propose une vie à l'étage, pouvant ainsi proposer un revenu locatif complémentaire.
Ce niveau se compose d'un appartement d'environ 45m² qui dessert, séjour avec un coin cuisine (plaque gaz bouteille), une chambre avec parquet stratifié, une salle d'eau, un wc séparé avec cumulus et d'une grande terrasse sur dalle béton. Un escalier dessert un grenier aménageable (3 pièces).
Couverture en tuiles de pays et ardoises naturelles sur la façade (neuve). Fibre dans la rue.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 200 €
Coût maxi : 1 600 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Anthony Felder Châteauroux (36)
Entreprise individuelle, 42415850900028 RSAC Châteauroux
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