



Vente Maison 3 pièces Cuxac-d'Aude 90 m²
140 000 €
Référence : 101127DHI3124
Caractéristiques
- Parking
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Orientation : SO
- Individuel mixte
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Maison rénovée avec garage et cave
A 7 km de Narbonne, à Cuxac d'Aude, village toutes commodités, maison d'environ 90m² habitables avec garage et cave :
Au RdC, une entrée communiquant avec un garage et une grande cave permettant le stockage ou autre.
Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté de radiateurs à inertie et d'un poêle à granules.
Mais aussi un coin buanderie et des toilettes avec lave main.
Au dernier étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec un grand dressing et son coin bureau (26m²), une seconde chambre (11m²) et une salle d'eau moderne avec toilettes récemment refaite à neuf.
Côté prestations : façade impeccable, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granules, porte de garage motorisée, chauffage à inertie, toutes les peintures ont été refaite, volet roulant électrique sur Vélux.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 551 €
Coût maxi : 2 099 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Stéphanie Jégu Cuxac-d'Aude (11)
SIRET : 80275289900038
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