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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Cuges-les-Pins 105 m²
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Cuges-les-Pins

Vente Maison 5 pièces Cuges-les-Pins 105 m²

428 000 €

Référence : 106577DHI1514

105 m²
5 p.
4 ch.
206 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison récente avec piscine - Proche du centre ville

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison récente de 2011 séduit par son confort, son agencement pratique pour une vie de famille et ses prestations de qualité.
Sur un terrain de 206 m², elle dispose de 105 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec placard et toilettes séparées.
Le salon lumineux et exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse et une piscine de 6x4 m, idéale pour profiter des beaux jours !!
La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial et fonctionnel, une buanderie complète la cuisine ainsi qu'un espace bureau donnant sur la terrasse.
Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain attenante offre un espace intime et confortable.

À l’étage, trois chambres avec placards intégrés et dégagement avec espace dressing permettent un aménagement optimal.
Une salle de bain avec toilettes dessert l’étage.

La maison bénéficie de prestations de qualité, avec du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et un poêle à bois au rez-de-chaussée qui assure une chaleur agréable dans toute la maison. Un appentis à l’entrée permet de stocker vélos ou matériel.

Toutes les commodités sont accessibles à pied, boulangerie, pharmacie, supérette, arrêt de bus ...

Cette maison représente un équilibre idéal entre confort, praticité et cadre de vie agréable, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur agréable tout en restant proche des commerces.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 880 €

Coût maxi : 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 428 000  €
photo : Estelle Zemet

Estelle Zemet La Bouilladisse (13)

Entreprise individuelle, 84940255700011 RSAC Marseille

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