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Courgenard

Vente Maison 5 pièces Courgenard 150 m²

189 630 €

Référence : 106184DHI1021

150 m²
5 p.
3 ch.
304 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Charmante maison de 5 pièces à Courgenard 150 m²

Maison de Ville 150 m² – Courgenard (Sarthe)

Située au cœur du charmant village de Courgenard, à proximité des commerces, écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 150 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Description du bien :

Cette maison sur 2 étages offre une belle distribution des pièces et des volumes généreux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante donnant sur la cuisine

Une buanderie fonctionnelle

Une salle de bain

Un WC séparé

Une pièce de vie lumineuse avec insert bois, idéale pour vos soirées cocooning

Une salle à manger (possibilité de la transformer en chambre selon vos besoins)

À l'étage :

Un grand palier desservant :

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une belle chambre avec dressing

Au deuxième étage :

Un palier menant à deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités

Extérieurs :

Vous profiterez d’un terrain clos de 304 m², agréable et facile d’entretien, ainsi que d’un garage attenant à la maison, apportant praticité et confort au quotidien.

Les + :
Belle surface habitable
Insert bois
3 à 4 chambres possibles
Garage attenant


Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 560 €

Coût maxi : 3 530 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 189 630  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,35  % du prix du bien
photo : William Ben Soussan je travaille en inter-agence

William Ben Soussan Ceton (61)

Portage salarial, 48106981300048 RSAC Alençon

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