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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Coulounieix-Chamiers 129 m²
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Coulounieix-Chamiers

Vente Maison 6 pièces Coulounieix-Chamiers 129 m²

260 000 €

Référence : 105999DHI1751

129 m²
6 p.
4 ch.
6056 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison spacieuse de 1976 avec grand terrain de 6000 m² – cadre verdoyant et calme

Venez découvrir cette belle maison familiale, édifiée sur deux niveaux, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible.

Rez-de-chaussée de plain-pied :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine séparée
4 chambres confortables
1 salle de bain
WC indépendant

Sous-sol complet aménagé :
Un bureau
Une grande buanderie
Une salle d’eau avec WC
Une pièce supplémentaire (salle de jeux, rangement, atelier…)
Un grand garage

Confort & rénovation (travaux réalisés en 2025) :
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau récente
Ballon thermodynamique récent
Isolation des combles récente

Assainissement individuel.

Le tout sur un terrain clos de plus de 6000 m², arboré et verdoyant. Une partie est piscinable, idéale pour vos projets d’aménagement extérieur.

Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

103 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 983 €

Coût maxi : 1 329 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 260 000  €
Prix du bien 250 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,00  % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Séjour
40
Cuisine
13
Salle de bains
6
Couloir
7
Chambre 1
10
Chambre 2
11
Chambre 3
12
Chambre 4
11
Bureau
13
Garage
46
SdE + Toilettes
9
Buanderie
30
Atelier
22
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 90487406200014 RSAC Périgueux

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ou

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